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《海南省集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)辦法》修訂 可入市土地僅限存量地

海南日?qǐng)?bào)訊（記者孫慧 實(shí)習(xí)生吳琦）日前，省自然資源和規(guī)劃廳對(duì)《海南省集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試點(diǎn)辦法》）進(jìn)行修訂，調(diào)整集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市范圍，明確可以入市的土地僅限于存量集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。

根據(jù)本輪試點(diǎn)“不能通過(guò)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為新增建設(shè)用地入市”的要求，《試點(diǎn)辦法》調(diào)整了集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市范圍，明確可以入市的土地僅限于存量集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。同時(shí)，根據(jù)自然資源部最新文件規(guī)定，明確可以結(jié)合全域土地綜合整治，將零星、插花小塊存量集體建設(shè)用地整治歸并為大塊宗地入市。

《試點(diǎn)辦法》將試點(diǎn)范圍縮小在文昌市，同時(shí)考慮農(nóng)村宅基地“一戶(hù)一宅”要求，明確其流轉(zhuǎn)對(duì)象嚴(yán)格限定為本市擁有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格且未享受宅基地分配或者自愿退出已有宅基地的人員，每戶(hù)只能購(gòu)買(mǎi)一處。通過(guò)出讓方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)自有住宅的，以及再次流轉(zhuǎn)的，不得再向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)宅基地。